大家買房之后，心情肯定是無比激動的，尤其是拿房的那一刻，心情更是無比雀躍的。很多人拿房的時候都會找專業的檢測人員上門檢測，由于房屋檢測的收費標準良莠不齊，雖然檢測人員的收費較高，但是住戶也沒有過多計較。為了讓自己拿房驗房時，不被亂收費，我們需要知道房屋檢測的收費標準，這樣當自己和檢測人員一起驗房時，自己對于驗房的收費水平也能有所了解，下面的時間大家就一起看看房屋檢測報告怎么收費房屋檢測的收費標準是什么吧。
一、房屋檢測報告怎么收費
一般，按建筑面積計算，10～20元/m2。(每次收費總額起步價不低于1萬元)，
對于A級、B級或D級房屋，可取較低值;
對于C級或D級較復雜的、較重要的房屋，或要加固加層、超層、超高等房屋，應另外增加房屋試驗檢測項目。
1、房屋安全性檢測與鑒定綜合單價
對于C級或較難判定為C、D級較復雜的、較重要的房屋，或有特殊要求，如加層改造、加固設計、超層、超高等情況應進行進一步的現場檢測，特別是針對結構(構件)承載力、材料強度、整體或局部傾斜等應另外增加進行現場試驗檢測工作。
綜合單價收費：按建筑面積計算，20～70元/m2。(若包括樓板、梁、墻體承載力試驗時取高值，具體參考所增加的房屋試驗檢測項目)。
2、房屋檢測單項收費標準
單項收費標準依據2002版《工程勘察收費標準》和《湖北省建設工程質量檢測試驗收費標準》(鄂價房服[2008]20號)有關規定綜合制定。
根據房屋實際情況，可選做以下各單項檢測試驗。
(1)樓板承載力堆載試驗：6000～8000元/點(單間)，至少3個點為一組;
(2)墻體(磚墻)承載力試驗：4000～6000元/點，至少6個點為一組;
(3)混凝土回彈儀法檢測：200～300元/點(測區)，每100m2約測3個點，至少測30個點;
(4)整體傾斜觀測：1100元/(點·次)，不少于8個點/棟;
(5)混凝土材料鉆芯取樣強度測試：1600元/點，6個點為一組;
(6)混凝土構件受力主筋檢查：500元/點，6個點為一組;
(7)基礎開挖及地基承載力檢測：5000～8000元/點，3個點為一組。
二、房屋檢測的收費標準是什么
房屋檢測的收費標準并不是固定的，受到多個方面因素的影響，首先是受到使用功能的影響，其次是房屋面積，還有一點是房屋的城市所在地。
1、使用功能不同對房屋檢測收費標準的影響
房屋的使用功能一般分為以下幾種：商務大廈、普通住宅、高檔小區、高端別墅、儲備倉庫等。對于不同使用功能的房屋其檢測收費標準相差還是比較大的。
2、房屋面積不同對房屋檢測收費標準的影響
根據房屋面積不同，房屋可以分為兩戶型和三戶型以及多戶型的房屋。一般而言，兩戶型的房屋面積低于90平方，房屋的檢測費用在500元左右;三戶型的房屋面積一般不會超過150平方，檢測費用大約600到700元;多戶型的房屋面積較大，需要檢測的地方也比較多，檢測的費用一般會高出1000元。
3、城市所在地不同對房屋檢測標準收費的影響
眾所周知，經濟越發達的城市，房屋檢測的收費水平越高，部分一線城市的房屋檢測收費水平已經達到三四線城市的2倍。
以上就是房屋檢測中心為大家整理的關于房屋檢測報告怎么收費房屋檢測的收費標準是什么的內容，希望對大家有所幫助!
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