樓上住戶新裝修?新購買的房屋樓板開裂又滲水?房屋使用多年后房屋承重結構出現多條裂縫?溫差裂縫和結構裂縫的區別有那些?對于裂縫的處理應當怎么辦?房屋安全鑒定找哪個部門聯系?相信有很多的客戶朋友都遇到過這些問題，如何處理是關鍵。

　　在房屋安全鑒定過程中房屋樓板開裂大致有三種情況：

　　1、由混凝土收縮引起的，表現為對穿性裂縫，裂縫可能會導致房屋滲水，這種裂縫比較普遍，尤其是在大開間房屋的墻角形成45度角斜裂縫，這些裂縫對房屋安全的影響不是很大，但會影響房屋的使用和耐久性，如在樓板的關鍵部位增設一些鋼筋，減少混凝土中外加劑的摻量，加強養護，則可避免這些裂縫的產生。

　　2、施工初期因養護不當由溫度引起的，裂縫呈蜘蛛網狀。這種裂縫過密過多，則反映混凝土的質量差，會影響樓板的承載力，如在施工中加強養護，則可避免產生這種裂縫。

　　3、受力裂縫，一般出現在支座處的板面，或板中部的板底，此類裂縫一般不對穿，且外寬內窄，若此類裂縫過寬過密，則說明樓板太薄或混凝土強度過低或鋼筋太少，要應予充分關注，這類裂縫是比較危險的，可能隨著危機房屋安全，需委托房屋安全鑒定機構進行房屋鑒定。

　　墻體開裂主要也有三種情形：

　　1、由于房屋不均勻沉降引起的，這類墻體裂縫是十分危險的，表現為傾斜、有方向性、有規則的裂縫，造成這種裂縫的主要原因是建造房子時地基和基礎沒打好，對房屋的安全和使用都有很大影響，建議及時委托房屋安全鑒定機構對房屋進行房屋安全鑒定。

　　2、由溫度引起的，又可分為兩種情況，一種單單是粉刷裂縫，不涉墻體，這種裂縫對房屋的安全和使用都沒有太大影響。

　　3、梁下的墻體受力太大引起的，對房屋的安全和使用都有影響，產生這種裂縫的原因主要有二，一是在房屋設計時出了問題，墻體承受的壓力太大;一是墻體的質量不好，承壓能力太差，這類房屋也是主要適時關注。

　　以上就是房屋檢測站小編為大家整理的關于房屋樓板開裂形成三大原因引起墻體出現裂縫的罪魁禍首的內容，希望對大家有所幫助!

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