在房屋檢測當中房屋裂縫檢測是最常見的檢測內容。那么如何準確的拿捏裂縫定性分析其裂縫的成因，是很多房屋檢測公司的基本功。

　　混凝土結構裂縫混凝土裂縫產生的原因有很多，比如說有應力裂縫、溫度裂縫、干縮裂縫、沉降裂縫、施工裂縫、構造不合理等原因引起的裂縫；以及有養護環境不當以及化學作用而引起的裂縫等。砌體（混合）結構裂縫砌體（混合）結構產生裂縫的原因歸納起來主要有兩方面：一是由外荷載變化引起的裂縫；二是由變形引起的裂縫（主要有溫度變化，不均勻沉陷或膨脹等變形）。

　　一、結構基本的構件裂縫的相關分析

　　1）裂縫定性：結構性裂縫或是非結構性裂縫。結構性的裂縫很多的原因是由于結構應力達到了限值從而導致承載力不足引起的，這樣的房屋住起來是比較危險的，所以必須進一步的對裂縫進行專業的分析。而非結構性的裂縫往往是自身應力形成的，比如溫度裂縫、收縮裂縫，這些是對房屋結構承載力的影響不大可以根據房屋結構的耐久性、抗滲、抗震、使用等方面來要求采取修補的措施。

　　2）結構性裂縫定性：可能引起的破壞形式為脆性破壞或是塑性破壞。

　　3）裂縫定量：查明裂縫的寬度、長度、深度、形態等量化數據。

　　4）裂縫趨勢：判明裂縫是否穩定或是有發展趨勢。

　　二、受彎構件造成的裂縫

　　常見受彎構件有混凝土梁、板，其裂縫的形式主要有垂直裂縫以及斜裂縫和順筋裂縫

　　1）垂直裂縫：主要由彎矩引起，主要是出現在梁、板構件跨中底部以及和垂直梁、板側面發展。

　　2）斜裂縫：一種由剪力引起，一般出現在梁底支座附近（裂縫多數是剪力與彎矩共同作用）由下部開始，沿著45°方向向跨中的上方發展；另一種是由負彎矩和剪力而引起的，多出現在梁、板支座頂面的附近，形態是為上口大下口小。另外主要在主次梁交接部位，由于主梁受到次梁集中力的影響，也出現沿次梁兩側的方向向下斜裂縫。當發生地基不均勻下沉的時候，混凝土的圈梁、框架梁、基礎梁就都會出現走向與地基不均勻的沉降方向一致的屬于斜向裂縫。

　　3）順筋裂縫：主要由鋼筋銹蝕、氧化鐵膨脹所致，較多出現與梁下部側面或是底面的鋼筋部位。以上的裂縫而引起的破壞形式屬于塑性破壞。它的特點就是事先有明顯的變形和裂縫的預兆出現裂縫之后人們可以及時的采取措施予以補救。這種類型的裂縫是不是影響結構的安全，應該根據裂縫的位置、長度、深度以及發展情況而定。如果有裂縫已趨于穩定的情況而且最大的裂縫沒有超過規定的容許值，則屬于允許出現的房屋裂縫，就可以不必加固。