最易出現(xiàn)安全事故的為混合結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)房屋。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，歷年來(lái)我國(guó)發(fā)生倒塌事故的房屋中，混合結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)房屋占81%、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)房屋占8%、鋼結(jié)構(gòu)房屋占11%。提前進(jìn)行建筑檢測(cè)是防患于未然的最好方法，那么在什么情況下可以進(jìn)行檢測(cè)呢

　　房屋存在嚴(yán)重的安全隱患，并且房屋責(zé)任人既沒(méi)有采取治理措施排除隱患，又沒(méi)有在房屋安全鑒定通知書(shū)規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行房屋安全鑒定，各區(qū)國(guó)土房管分局可以向其發(fā)現(xiàn)代為鑒定決定書(shū)，并委托房屋安全鑒定代為對(duì)該房屋進(jìn)行代為鑒定。

　　工程質(zhì)量鑒定是如何進(jìn)行的，基本要求1、公路工程質(zhì)量鑒定由該建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)或竣工驗(yàn)收單位指定的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)組織。2、公路工程質(zhì)量鑒定工作包括工程實(shí)體檢測(cè)、外觀檢查和內(nèi)業(yè)資料審查。3、公路工程質(zhì)量鑒定依據(jù)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)在交工驗(yàn)收前和竣工驗(yàn)收前的工程質(zhì)量檢測(cè)資料，同時(shí)可結(jié)合監(jiān)督過(guò)程中的檢查資料進(jìn)行評(píng)定（必要時(shí)工程質(zhì)量檢測(cè)工作可委托有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)承擔(dān)）。