文章出處:網絡????作者:酋順房屋鑒定所????時間:2021-04-12 13:43:42????點擊:1
現有建筑是指除古建筑、新建建筑、危險建筑以外，迄今仍在使用的既有建筑，抗震鑒定是指通過檢查現有建筑的設計、施工質量和現狀，按規定的抗震設防要求，對其在地震作用下的安全性進行評估。
（1）接近或超過設計使用年限需要繼續使用的建筑。
（2）原設計未考慮抗震設防或抗震設防要求提高的建筑。
（3）需要改變結構的用途和使用環境的建筑。
（4）其他有必要進行抗震鑒定的建筑。
2.確定建筑抗震設防類別
有建筑應按現行國家標準《建筑工程抗震設防分類標準》GB 50223分為四類，其抗震措施核查和抗震驗算的綜合鑒定應符合下列要求：
（1）丙類，應按本地區設防烈度的要求核查其抗震措施并進行抗震驗算。
（2）乙類，6～8度應按比本地區設防烈度提高一度的要求核查其抗震措施，9度時應適當提高要求；抗震驗算應按不低于本地區設防烈度的要求采用。
（3）甲類，應經專門研究按不低于乙類的要求核查其抗震措施，抗震驗算應按高于本地區設防烈度的要求采用。
（4）丁類，7～9度時，應允許按比本地區設防烈度降低一度的要求核查其抗震措施，抗震驗算應允許比本地區設防烈度適當降低要求；6度時應允許不作抗震鑒定。
注：本標準中，甲類、乙類、丙類、丁類，分別為現行國家標準《建筑工程抗震設防分類標準》GB 50223特殊設防類、重點設防類、標準設防類、適度設防類的簡稱。
3.根據建筑年代確定后續使用年限
現有建筑應根據實際需要和可能，按下列規定選擇其后續使用年限：
（1）在70年代及以前建造經耐久性鑒定可繼續使用的現有建筑，其后續使用年限不應少于30年；在80年代建造的現有建筑，宜采用40年或更長，且不得少于30年。
（2）在90年代(按當時施行的抗震設計規范系列設計)建造的現有建筑，后續使用年限不宜少于40年，條件許可時應采用50年。
（3）在2001年以后(按當時施行的抗震設計規范系列設計)建造的現有建筑，后續使用年限宜采用50年。
4.根據建筑后續使用年限確定抗震鑒定方法
（1）后續使用年限30年的建筑(簡稱A類建筑)，應采用本標準各章規定的A類建筑抗震鑒定方法。
（2）后續使用年限40年的建筑(簡稱B類建筑)，應采用本標準各章規定的B類建筑抗震鑒定方法。
（3）后續使用年限50年的建筑(簡稱C類建筑)，應按現行國家標準《建筑抗震設計規范》GB 50011的要求進行抗震鑒定。
