文章出處:網絡????作者:酋順房屋鑒定所????時間:2020-04-24 14:30:38????點擊:1
隨著社會經濟的快速發展，“江浙滬”幾大城市都成了生產廠房的主要發展地區。廠房是指主要用于從事工業制造、生產、裝配、維修、檢測等活動的房屋。一般在投入使用前會委托第三方檢測機構進行廠房檢測，在確認工廠沒有問題存在后，才能夠開始進行生產活動。
一、廠房的功能分類
(1)機械加工制造、重工類：一般要求單層，而且對廠房的高度、地面承重有要求，部分行業要求行車梁，可以裝行車(吊車)。
(2)輕紡電子加工類：雙層和多層廠房即可，考慮原料、貨物進出方便，一般要求有工業貨梯2噸或以上。
(3)食品化工類：除了房屋結構之外對房屋的配套有一些要求，比如：環保、消防、排污等。
(4)物流倉庫類：用于存儲貨物和源料
(5)靜電廠房
(6)防塵廠房:對生產環境要求比較高
二、廠房檢測驗廠的主要檢測內容
檢測內容包括：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場檢測。鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。
三、廠房檢測驗廠檢測的過程
1、調查廠房的使用歷史和結構體系。
2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結構和承重構件。
3、廠房結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。
4、必要時應根據廠房結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據現行規范驗算廠房結構的安全儲備。
5、綜合判斷廠房結構現狀，確定廠房安全程度。
廠房檢測驗廠中廠房質量檢測這一步驟不能少，一個不小心的紕漏可能就會造成安全事故，得不償失。
