多層磚砌體結構的房屋，主要是指民用建筑的多層磚砌體承重的房屋，包括燒結普通黏土磚和燒結多孔黏土磚承重的多層房屋。
01 抗震措施鑒定
1)房屋的高度和層數
對于多層砌體結構房屋，其抗震能力基于砌體材料的脆性性質和震害經驗的宏觀調查，除依賴于橫墻間距、磚和砂漿強度等級、結構的整體性和施工質量等因素外，還與房屋的總高度和層數直接有關。
A類多層磚砌體房屋的最大高度(m)和層數限值
當房屋層數和高度超過使用范圍時，應提高對綜合抗震能力的要求或提出改變結構體系的要求等。
2)結構體系
既有多層磚砌體房屋結構體系的檢查鑒定，包括剛性和規則性的判別、大跨度梁支承結構構件和現澆樓蓋的要求，以及抗震縫和樓梯間的設置等。
3)多層磚砌體房屋材料實際達到的強度等級
磚強度等級不宜低于MU7.5，且不低于砌筑砂漿強度等級;墻體的砌筑砂漿強度等級，6度時或7度時二層及以下的磚砌體不應低于M4.0，當7度時超過二層或8/9度時，不宜低于 M1。
4)整體性連接構造
既有多層磚砌體房屋的整體性連接構造，包括縱橫向抗震墻的交接處、樓蓋及其與墻體的連接處、圈梁布置和構造的判別，以及構造柱布置和構造等要求。
5)房屋中易引起局部倒塌的部件及其連接
既有多層磚砌體房屋中易引起局部倒塌部件及其連接的檢查鑒定，包括對墻體局部尺寸、樓梯間、懸挑構件、女兒墻、出屋面小煙囪等的判別。
02 抗震承載力驗算
對于A類多層磚砌體房屋，鑒定標準推薦采用簡化方法，即樓層綜合抗震能力指數法，其驗算公式如下：
樓層綜合抗震能力指數 βci=Ψ1Ψ2βi
樓層面積率簡化計算 βi=Ai/(Abiζ0iλ)
式中：
Ψ1——體系影響系數，按《抗震鑒定標準》的有關規定采用;
Ψ2——局部影響系數，按《抗震鑒定標準》的有關規定采用;
βi——第i樓層的縱向或橫向墻體平均抗震能力指數;
Ai——第i樓層的縱向或橫向抗震墻在層高1/2凈截面的總面積;
Abi——第i樓層的建筑平面面積;
ζ0i——第i樓層的縱向或橫向抗震墻的基準面積率;
λ——烈度影響系數;6~9度時取0.7/1.0/1.5和2.5。
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