房屋安全性鑒定越來越受到國家有關部門的重視，為了準確無誤的對房屋的安全性做出判定，房屋安全性鑒定工作不容忽視。

　　一，房屋安全性鑒定的發展趨勢

　　隨著我國國民經濟建設發展，城市房屋建設數量與日俱增。建筑結構對房屋有安全性，適用性，耐久性要求，房屋自身有使用年限。許多房屋的安全性就有待確定，于是就喲了房屋安全性鑒定工作。

　　現階段房屋安全性鑒定還屬于初級階段，許多地方很不完善。房屋安全性鑒定工作不能做到認真、準確、詳細。

　　(1)安全性鑒定資質申請單位人員方面一般需要注冊結構工程師，所以房屋安全性鑒定資質通常由省住房與城鄉建設廳頒發給具有勘察設計資質的單位。但是就房屋安全性鑒定工作來說，具體分為結構分析和檢測數據分析兩部分。而一般具有資質的設計院設計的房屋在結構分析方面，肯定是沒有問題的。所以，安全性鑒定主要工作就是檢測數據分析。而檢測方面一般設計院很少涉及，檢測工作就只能交付給具有檢測資質的第三方公司，或者直接進行結構分析，而不進行數據檢測分析。這樣一來房屋安全性鑒定的準確性就成為一紙空談。

　　二、危險房屋鑒定標準

　　其實這個早就已經由國家建設部出具《危險房屋鑒定標準》明確規定，危險房屋是指：房屋主體結構已嚴重損壞，或重要構件已屬危險構件，隨時可能喪失穩定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。從房屋地基基礎、主體承重結構、圍護結構的危險程度，結合環境影響以及發展趨勢，經安全性鑒定和評估，可將房屋評定為A、B、C、D四個等級，其中C、D級就是通常說的危房。如果是危房的話就可能會設置房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。

　　那么我將《危險房屋鑒定標準》的等級劃分給大家詳細列出來，供大家參考一下：

　　A級：結構承載力能滿足正常使用要求，無危險點，房屋結構安全。

　　B級：結構承載力基本能滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。

　　C級：部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房，一般需要加固或局部改造。

　　D級：承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房，一般應整體拆除。

　　當大家遇到自己房屋有安全性問題的時候請勿輕視，因為這關乎您一家人甚至幾百家人員的安全，房屋有危險性的解決辦法就是找一家專業的第三方檢測機構，幫您做房屋安全性鑒定，或者危房鑒定。

　　以上就是房屋檢測站為大家整理的關于房屋安全性鑒定發展趨勢危險房屋鑒定評級標準的知識，希望對大家有所幫助!

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