受檢房屋位于上海市金山區呂巷鎮，為一棟兩層(局部三層)鋼筋混凝土框架結構房屋，建于21世紀初。受檢房屋總建筑面積為3293.24m2，東西方向軸線總尺寸為69.47m，南北方向軸線總尺寸為24.00m，建筑總高為12.40m。該房屋設計單位為上海市某建筑設計院，施工及監理單位均不詳。為了解當前房屋的質量狀況，上海某公司特委托房屋質量檢測站對該房屋進行質量檢測。

　　本次檢測的主要內容包括：

　　(1)房屋建筑、結構概況調查;

　　(2)房屋使用情況調查;

　　(3)房屋建筑、結構圖紙復核;

　　(4)房屋損傷情況調查;

　　(5)房屋主體結構材料強度檢測;

　　(6)房屋變形情況檢測;

　　(7)檢測鑒定結論及處理建議。

　　受檢房屋位于上海市金山區呂巷鎮，為一棟二層(局部三層)鋼筋混凝土框架結構房屋。受檢房屋總建筑面積為3293.24 m2，房屋平面呈矩形，東西方向軸線總尺寸為69.47m，南北方向軸線總尺寸為24.00m，建筑總高度為12.40m。該房屋一、二層層高均為4.60m，三層層高為3.00m，室內外高差為0.20m。基礎采用條形基礎。該房屋自建成后未發生火災、使用功能改變和使用荷載過大等情況。

　　本次檢測結論如下：

　　(1)經檢測，該受檢房屋的主體結構基本完好;各結構構件及接節點完好;部分墻面滲水、霉變;局部墻面粉刷層空鼓、開裂脫落;局部地坪輕微破損等，受檢房屋可評定為基本完好。

　　(2)經檢測，受檢房屋的混凝土的強度最終推定值為25.6MPa，等級可推定為C25，與設計強度基本相符。

　　(3)根據現場測量結果表明，該受檢房屋局部最大相對傾斜率為2.68‰;整體傾斜東西向最大傾斜率為向西2.96‰，南北向最大傾斜率為向北2.50‰，均小于相關規范限值。

　　建議:

　　(1)建議對各房屋現有的損傷進行修復。

　　(2)建議在后續使用過程中對受檢房屋進行定期外觀質量及變形監測。若發現原結構使用過程中有異常情況并存在安全隱患時，應及時采取有效處理措施。

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