房屋樓板承重檢測廠房改造可能涉及到廠房的加固、廠房的加建和使用功能改變等諸多原因，需要進行廠房的各項檢測，里面包括廠房完損檢測、廠房安全性檢測、廠房的結構和使用功能改變檢測和廠房的抗震檢測等，是一個較為復雜和體系嚴謹的科學檢測過程。
房屋樓板承重安全性檢測。房屋樓板承重檢測從經濟的角度說，遭受火災房屋在不可以使用的情況下，通過房屋檢測，進而進行加固，要比拆除重建成本低得多，這樣，就可以節省投資，對房屋二次利用。并且，有保險賠償的情況下，也需要通過房屋檢測的報告，對房屋的受災情況進行確定。
房屋樓板承重檢測主要的原因包括:
1.材料因素-不成熟的材料,以次充好;
2.施工因素-未按標準,規范操作,未達到設計要求,偷工減料等;
3.設計因素-設計錯誤,無證設計,設計標準過低;
4.人為損害-破壞性裝修,缺修少養,使用不當,外界影響(如周邊環境有爆破,基礎,地下室,道路施工及車輛撞擊等);
5.地質因素-特種地基土體。
房屋樓板承重檢測首先我們需要了解的是什么是濕漬的現象,濕漬主要是由混凝土密實度差異造成毛細現象或有混凝土容許裂縫產生,在混凝土表面肉眼可見的"明顯色澤變化的潮濕斑".一般在人工通風條件下可消失,即蒸發量大于滲入量狀態.濕漬的檢測方法：檢查人員用干手觸摸濕斑,無水分浸潤感覺.用吸墨紙或報紙貼附,紙不變顏色.檢查時,要用粉筆構畫出濕漬的范圍,然后用鋼尺測量高度和寬度,計算面積,標示在"展開圖"上.
房屋承重檢測目的結構實體檢測是在相應分項工程驗收合格、過程控制使質量得到保證的基礎上，對重要項目進行的驗證性檢查，其目的是為了加強混凝土結構的施工質量驗收，真實地反映混凝土強度、樓板厚度、砌筑砂漿強度、樓層凈高、受力鋼筋位置等質量指標，確保結構安全。
