1工程概況

　　1.1檢測目的和范圍

　　本次受檢房屋為地上一層門式剛架結構，部分區域設有獨立的混凝土框架結構夾層。受檢范圍主要為該房屋上部主體結構（不含新增行車部分）。現委托方為了解受檢房屋是否安全，特委托對該房屋進行安全性檢測。

　　1.2檢測內容

　　本次檢測內容如下：

　　（1）房屋建筑結構基本情況調查（包括原始圖紙資料和現場使用情況等）；

　　（2）房屋建筑、結構圖紙復核；

　　（3）房屋建筑、結構的缺陷和損傷檢測；

　　（4）房屋傾斜及相對高差測量；

　　（5）抽樣檢測房屋主要結構材料（混凝土、鋼材）的抗壓強度；

　　（6）按實測房屋的構件材料強度、結構情況，建立合理的驗算模型，根據現行規范對房屋結構承載能力進行分析和驗算；

　　（7）根據房屋的檢測結果，分析評估房屋的安全狀況，出具房屋安全性檢測報告。

　　2檢測依據

　　2.1標準規范

　　(1)國家標準《混凝土結構設計規范》GB50010-2010（2015年版）；

　　(2)國家標準《建筑結構荷載規范》GB50009-2012；

　　(3)國家標準《鋼結構現場檢測技術標準》GB/T50621-2010；

　　(4)國家標準《建筑結構檢測技術標準》GB/T50344-2019；

　　(5)國家標準《鋼結構設計標準》GB50017-2017；

　　(6)國家標準《民用建筑可靠性鑒定標準》GB50292-2015；

　　(7)國家標準《金屬里氏硬度試驗方法》GB/T 17394-1998；

　　(8)行業標準《門式剛架輕型房屋鋼結構技術規范》GB 51022-2015；

　　(9)行業標準《建筑變形測量規程》JGJ8-2016；

　　(10)行業標準《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》JGJ/T23-2011；

　　(11)行業標準《混凝土中鋼筋檢測技術規程》JGJ/T 152-2019；

　　(12)國家標準《混凝土結構工程施工質量驗收規范》GB50204-2015；

　　(13)地方標準《房屋質量檢測規程》DG/TJ08-79-2008；

　　(14)地方標準《既有建筑物結構檢測與評定標準》DG/TJ08-8054-2005；

　　(15)地方標準《地基基礎設計標準》DGJ08-11-2018；

　　(16)其它相關規范、規程和標準。

　　3房屋建筑結構概況

　　3.1現狀建筑結構概況

　　根據委托方提供的原始建筑結構竣工圖紙及現場調查，房屋設計年代為2000年，房屋4-21/A-C軸作為廠房使用，房屋1-4/A-C軸作為辦公使用，房屋整體為門式剛架結構房屋，辦公區設有混凝土夾層，夾層結構與門式鋼架設縫脫開。根據現場調查，房屋現狀與原始設計建筑結構相比存在局部改動，主要建筑結構改動情況如下：

　　建筑改動：房屋11-（12）/C軸區域坡道敲除，4-5/C軸區域、9-10/C軸區域和21/A-B區域新增坡道。

　　結構改動：由于建筑功能需要，業主于2018年將房屋五塊區域拆除，具體拆除區域如下：

　　1、2~4/C軸區域鋼結構

　　2、12~13/C軸區域雨棚

　　3、14~15/C軸區域雨棚

　　4、17~18/C軸區域鋼結構

　　5、15~17/A軸區域雨棚

　　隨后在房屋周圍新建鋼結構雨篷，鋼結構雨篷與房屋主體結構脫開。2020年，在房屋5~21/A-C軸新增獨立的鋼柱和吊車梁（不在本次檢測范圍內）。

　　4房屋變形測量

　　4.1房屋鋼柱垂直度檢測

　　結合現場檢測條件并根據廠房實際情況，采用全站儀對房屋進行鋼柱垂直度檢測。由于該房屋受檢鋼柱為變截面鋼柱，故本次僅對鋼柱南北方向進行垂直度進行檢測。經檢測，受檢鋼柱均滿足《工業建筑可靠性鑒定標準》（GB-50144-2019）中結構側向水平位移A級的要求。

　　注：受檢鋼柱外圍包裹防火涂層，本次測點均在鋼柱防火涂層上，故此部分數據僅供參考使用。

　　4.2房屋相對高差檢測

　　因現場條件限制，未對受檢房屋進行相對高差檢測。

　　5房屋材料強度檢測

　　5.1混凝土強度檢測

　　現場檢測抽樣依據為《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程》JGJ/T23-2011，采用回彈法檢測混凝土抗壓強度，齡期修正系數為0.93，綜合評定混凝土抗壓強度推定值為30.2MPa，不滿足原設計強度C35的要求。

　　5.2鋼材強度檢測

　　根據《建筑結構檢測技術標準》（GB/T 50344-2019），采用里氏硬度法對鋼平臺鋼構件材料強度進行現場抽樣檢測。采用TH110里氏硬度計檢測鋼材表面里氏硬度，根據《金屬材料里氏硬度試驗第1部分：試驗方法》（GB/T17394.1-2014）、《黑色金屬硬度及強度換算值》（GB/T 1172-1999）評定鋼材材料強度。檢測結果表明，受檢鋼構件材料抗拉強度可評定為Q345，與設計圖紙要求一致。

　　6房屋結構承載力計算

　　6.1房屋門式剛架承載力驗算

　　6.1.1驗算條件

　　本次結合現場檢測數據，采用中國建筑科學研究院編制的PKPM系列軟件，建立合理的力學計算模型對門式鋼架部分進行承載能力驗算。根據資料和《建筑結構荷載規范》（GB 50009-2012）規定，對房屋屋面附加恒載、活荷載計算。取值如下：

　　1）屋面恒載（標準值）：0.3kN/m2。

　　2）屋面活載（標準值）：0.5kN/m2。

　　3）風荷載：修正后的基本風壓取0.55kN/m2，地面粗糙度取B類。

　　4）吊車荷載：三個行車，每個行車10t。

　　鋼材：按設計強度取Q345級。

　　6.1.2驗算結果

　　承載力驗算結果表明，受檢房屋鋼柱和鋼梁的強度應力比、穩定應力比均基本滿足承載力要求。

　　現房屋新增行車，每臺行車10t，四臺行車集中荷載預計為400kN，柱軸力為162.15kN，合計為562.15kN，單根樁承載力為1800kN，樁基承載力滿足要求。

　　6.2房屋夾層區域結構承載力驗算

　　本次結合現場檢測數據，采用中國建筑科學研究院編制的PKPM系列軟件，建立合理的力學計算模型進行承載能力驗算。

　　6.2.1荷載取值

　　1）樓面附加恒荷載：1.5kN/m2。

　　2）樓面活荷載：5.0kN/m2。

　　3）風荷載：修正后的基本風壓取0.55kN/m2，地面粗糙度取B類。

　　6.2.2材料強度取值

　　混凝土構件強度：按實測強度取C30。

　　6.2.3驗算結果

　　計算結果表明，房屋夾層區域混凝土梁、柱配筋均滿足驗算要求（本次計算不考慮地震荷載）。

　　7結論與建議

　　7.1結論

　　房屋原設計作為廠房使用（局部區域作為辦公使用）。本次檢測具體結論如下:

　　（1）根據現場調查，房屋現狀與原始設計建筑結構相比存在改動，主要改動為拆除房屋原有坡道，新增部分坡道；房屋五塊區域拆除，拆除區域為2~4/C軸區域房屋、12~13/C軸區域雨棚、14~15/C軸區域雨棚、17~18/C軸區域房屋和15~17/A軸區域雨棚；2020年業主在房屋5~21/A~C軸區域增加獨立的鋼柱和吊車梁。

　　（2）經圖紙復核，房屋原始設計軸網尺寸、鋼梁、柱截面尺寸、混凝土梁、柱截面尺寸和混凝土梁、柱配筋情況與設計圖紙基本相符。

　　（3）經現場調查，受檢房屋主體結構未見明顯損傷，受檢房屋主體結構未見明顯損傷，主要損傷為部分鋼梁防腐涂層剝落以及墻面粉刷層風化、脫落等。

　　（4）經檢測，受檢鋼柱均滿足《工業建筑可靠性鑒定標準》（GB-50144-2019）中結構側向水平位移A級的要求。

　　（5）經檢測，受檢混凝土構件抗壓強度推定值在29.6MPa~35.5MPa之間，檢測單元混凝土抗壓強度推定値為30.2MPa，不滿足設計強度C35的要求；受檢鋼構件材料抗拉強度可評定為Q345，與設計圖紙要求一致。

　　（6）驗算結果表明，受檢房屋鋼柱和鋼梁的強度應力比、穩定應力比均滿足承載力要求；房屋夾層區域混凝土粱和混凝土柱配筋均滿足驗算要求。

　　7.2建議

　　建議在房屋后續使用過程中對房屋進行定期外觀質量及變形監測，如有異常情況，及時采取有效處理措施。